Когда хочется кричать 🤦
Во время оформления ипотеки на покупку квартиры мы узнали, что пара помогает родителям с выплатами по их ипотеке. Запросили отчёт по остатку ипотеки родителей и сразу сказали: «Это срочно нужно рефинансировать!»
— Ипотека на 915,000 шекелей была взята 3.5 года назад, а остаток долга… около 920,000. (Да, после 40 месяцев выплат сумма практически не уменьшилась.)
— Ежемесячный платёж вырос с ~4,000 до ~5,300 шекелей и продолжает расти
— Более 50% кредита привязано к индексу цен (на долгие сроки)
— Жесткие условия: Прайм +2, фиксированная неиндексируемая 5.12%, фиксированная индексируемая 4.6%
После коротких переговоров с банком мы добились рефинансирования под неиндексируемые ставки около 4.5% — отличные условия, сравнимые с новыми успешными ипотеками.
Результат:
— Прогноз экономии — почти 800,000 ₪
— Стабильный и даже немного сниженный ежемесячный платёж
— Небольшое сокращение срока ипотеки
— Подписание документов без выхода из дома
Согласно расчётам, ежемесячная экономия — 2,780 ₪
Пересчет окупается за пару месяцев.
Может и вам пора?
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле