Как мама-одиночка купила квартиру в Ашкелоне

Как мама-одиночка купила квартиру в Ашкелоне.

— Миха, у нас, наверное, ничего не получится — у меня нет денег даже на первоначальный взнос. Ипотеку мне тоже не дадут — я мать-одиночка, зарплата чуть выше минималки. Я, наверное, зря вас беспокою…

Инна жила где-то на юге — получала 7,5К, снимала квартиру и одна растила ребенка. Но даже при этих скромных вводных у нее был шанс на собственную квартиру.

Я помог ей зарегистрироваться на мехир лемиштакен — это единственная возможность купить квартиру в Израиле, даже если у вас нет накоплений и высокооплачиваемой работы в хайтеке. В первый же розыгрыш Инна выиграла квартиру в Ашкелоне. Просторная трешка в хорошем месте за 750К — было понятно, что надо брать.

Первоначальный взнос был 100К, но я не переживал. Я еще не видел ни одного человека, кто отказался от возможности купить квартиру в два раза дешевле рынка и практически без своих денег

Инны не подвела. 20К она таки скопила. Еще 40К заняла у родителей и друзей. А еще 40К был подарок от государства, который шел вместе с ипотекой. Так, с миру по нитке мы внесли первоначальный взнос.

С зарплатой 7,5К шекелей сложно оплачивать ипотечные платежи. Учитывая, что пока квартира строилась, аренду Инне никто не отменял. Поэтому мы взяли максимальную отсрочку и вносили ипотеку в соответствии с платежами застройщика.

В результате, до того, как вселиться в новую квартиру, Инна платила всего по 150 — 400 в месяц. Уже совсем перед въездом это было вполне подъемные даже для матери-одиночки 750 шекелей. А после новоселья она начала платить ипотеку
2,5К — даже ниже, чем была ее предыдущая аренда.

Строительный индекс за 2021 неприятно удивил на 15,600. Эту сумму пришлось выплатить застройщику при вселении. Но предупрежден значит вооружен, Инна за 2.5 года строительства сумела скопить эту сумму. Рыночная цена квартиры на данный момент 1.3М.

Мы вытянули эту сделку копеечка в копеечку. Протащили верблюда в игольное ушко, не задев ни бочка. Так что, даже если вам, как и Инне, кажется, что свое жилье в Израиле невозможно — может, стоит взять лотерейный билет и сыграть в #дира_бэанаха

Кстати, запись на лотерею продлили до 10 апреля. Есть проекты в центре и на периферии от 8 тысяч шекелей за кв.м. — это значит,что за 650 — 750К вы можете купить новую трешку.

Если есть вопросы, пишите. Помогу зарегистрироваться на программу, записаться на правильные лотереи, проверить застройщика, выбрать квартиру и оформить ипотеку.

P.S.: Фотка с позавчерашнего выбора квартиры в Ашкелоне. Но это уже совсем другая #клиентская_история.