В январе я сел и написал на бумаге одну цифру — 10. Не сто. Не двести. Именно десять семей, которым я хочу помочь купить квартиру в этом году по-настоящему — от первого разговора до момента когда они держат ключи и не понимают почему вообще боялись.
Это не акция. Не маркетинг. Просто в декабре я закрыл сделку с Яковом и его женой Ириной — они три года откладывали покупку потому что «не время», «цены упадут», «надо ещё подумать». Таки дождались — ничего не упало, зато они три года платили аренду. Я посчитал: больше 140 000 шекелей выброшено на ветер. Гевалт.
Почему большинство людей застревают
Марина писала мне полгода — «скоро созреем». Потом пришла и говорит: банк одобрил машканту, нашли квартиру, уже почти договорились — но продавец не закрыл старый мишкан. Чуть не влетели в чужой долг. Это что-то с чем-то. Хорошо что успели остановиться и проверить табу.
Таких историй у меня за двадцать лет — на отдельную книгу. Люди не знают что проверять. Не понимают как работает мехир ле миштакен. Боятся ваад байт с долгами. И в итоге либо покупают наугад либо не покупают вообще.
Что я реально делаю для этих десяти семей
- Первый разговор — бесплатно, без обязательств, просто понять вашу ситуацию
- Проверяю табу и мишкан до того как вы подписали хоть что-то
- Сижу рядом когда вы разговариваете с банком про машканту — не делайте мне нервы, это важно
- Вписываю в договор все условия которые вас защищают — Давид потерял задаток именно потому что поленился это сделать
Кому это подойдёт
Если вы снимаете и думаете «может пора» — вам сюда. Если уже смотрите квартиры но немного страшно — вам сюда. Если вы новый репатриант и вообще не понимаете как тут всё устроено — тем более.
Купить квартиру в Израиле страшно ровно до того момента пока рядом нет человека который делал это сотни раз и знает где яма.
Шо дальше
Семь мест уже заняты. Осталось три. Я не шучу про цифру — больше десяти я физически не смогу вести как следует.
Напишите мне в WhatsApp прямо сейчас — просто «хочу купить квартиру» и немного о своей ситуации. Поговорим. Без балагана и без спешки.