Всегда ли можно сэкономить на покупке? Чаще всего да, вы можете что-то сторговать на этапе переговоров. А еще — пересмотреть все документы и убедиться, что не теряете возможности сэкономить.
Турист из России, назовем его Виктор, отдыхал в одной из моих квартир в течении 10 дней и обмолвился о своем желании приобрести новостройку. Я сказал, что помогу ему с переговорами. Виктор позвонил мне через 7 дней и сказал, что переговоры состоятся завтра. Пришлось подстраиваться к обстоятельствам.
С 555.000$. Виктор опустил цену на 540.000$, и тут пришел я весь в белом. С человеком в вагончике мы торговались по-еврейски приходили, уходили, звонили начальнику, просили, ругались. Я рассказывал о том, что у меня еще много клиентов на такие квартиры и что мы будем долго и продуктивно работать вместе.
В итоге Виктор получил отличную 5ти комнатную квартиру с видом на море и парк на 14 этаже за 515.000$. На 35.000$ меньше чем уже был готов заплатить. Более того я спас его от уплаты налога на покупку в размере 8% от стоимости квартиры. Просто рассказав ему, что прежде чем заключать сделку стоит оформить репатриацию.
Так что если вы уже решили, что это всё, нижний порог, меньше не выпросить, убедитесь, что это на 100% так. Можете сделать это сами, а можете — быстрее и эффективнее с моей помощью.
#недвижимость #кейсы
________
©Миха Нешер. Помогаю купить квартиру на 10-15% дешевле за 3 месяца.