Вернулся из Румынии. Это была первая семейная поездка с начала войны. В Израиле на праздниках и Кипуре мне делать нечего — банки закрыты, сделки стоят, квартиры не смотрятся, от военных обязанностей освободили.
Пока я «отдыхал» с тремя детьми, Rami Krupnik подписал очень важный договор в сделке, которая «варилась» три месяца. А теперь — параллель между румынским сервисом и израильской недвижимостью.
Румыния. Сервисные люди там почти не улыбаются. Любая услуга — морда кирпичом и попытка вытянуть побольше денег.
— В Термах нам всучили абонемент на весь день при том, что 3х часов хватало реально выше крыши и мы их об этом просили, «но вышла ошибка» которую потом было естественно исправить нельзя. Кстати лучше их посещать перед отлётом они прямо возле аэропорта.
— Все раздражающие апсейлы выяснялись по мере посещения музеев и прочих мест развлечений. Ну когда вход рубль, а выход два.
— Об официантах и кассирах я вообще молчу. Совковый сервис на лице и это при том, что я не привередливый.
В большинстве мест инвалидная карта даёт право не только на бесплатный/со скидкой проход инвалида, но и бесплатный проход сопровождающего. Правда за это приходится повоевать. Особенно за идею двух аутистов с двумя сопровождающими.
Были и приятные исключения:
— аренда машины в Klass Wagen,
— батутный парк CyberJump,
— Dinopark и Edenland.
Все детские развлечения: картинги, лошади, лодочки, катки и крепости — Дракула, Пелеш и прочее — чистой воды механизмы по выкачиванию денег.
Airbnb. Из четырёх квартир:
— одна в Брашове — совсем стрёмная: пыль, затхлость, аллергия и «винтаж»;
— 2 в Бухаресте, одна в Синае нормальные, но со странностями: то три кофемашины и ни одного чайника, то посуда на высоте два метра, то мансардные этажи с «ходящими» полами.
Перед Кипуром вернулись в Бухарест. На общей парковке возле дома встретили два улыбчивых алкаша. Помогли нам припарковаться, пытались сбить 100 лей «за сутки», получили 20 за смекалку. Схема «дядя, купи кирпич» ещё работает — только лучше деньгами, чем временем.
Так вот о сложной сделке в Израиле. Тель Авив. Риэлтор продавцов, риэлтор покупателей и я с покупателями. 2.15М и клиенты прямо очень хотят. И это видно. Ажиотаж на просмотре. Риэлтор такой: «В дополнение к нашим 2% + ндс нужно заплатить риэлтору продавца ещё 0.5%».
Как я орал. Предложил 2.04М, но покупателям очень хотелось — в итоге закрыли на 2.12М с комиссией 2.5% + НДС. Дальше была длинная история с документами от наследников — кровь из ушей. Но всех победили и подписали.
Вывод: И в путешествиях, и в сделках с недвижимостью — всегда найдётся «апсейл». Вопрос лишь в том, насколько он законный и как его отстоять.
Приходите к нам — с нами весело.
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле