Скажите оно того стоит? И это если без ипотеки. С ипотекой и дополнительными расходами в минус. На что инвестора рассчитывают? На рост цен? Так его в ближайшее 2-3 года не будет. Создал простенький калькулятор в Экселе проверяющий выгодность инвестиции. Интересно? Ставьте + в коментариях.
Напишите, что думаете. Стоит или не стоит сейчас инвестировать в израильскую недвижимость? И как стоит? Я очень четко разделяю покупку недвижимости для жилья и инвестиции. Это два совершенно разных подхода и сопровождаю покупку недвижимости для жилья и в государственных программах. Там математика совершенно другая. Долгосрочная, с капитализацией и сравнивается с той ценой, которую вы заплатите за съем. Для инвестиций в Израиле существуют совсем другие механизмы и там 20%+ в год это минимум.
Кстати с инвестиций в Тбилиси у нас получается 8-12% годовых а если с приростом цен то 15-20%. Завтра расскажу.