О состоявшихся и несостоявшихся клиентах. Поехал вчера на выбор квартиры в Ришон Леционе по программе #дирабэанаха. Я всегда приезжаю это важно. С клиентами я ещё в 2005 году играл в Кэшфлоу в Герцелии. Потом помогал купить квартиру их маме, взять ипотеку, пересчитать ипотеку. В общем полный комплект. Выбрали 3 комнаты второй этаж за 1.32М 75м² плюс балкон, склад и парковка.
Приехал, захожу и меня окликают: «Миха, привет, мы тебе писали, ты пропустил сообщение, ответил, что он в спам ушло. Мы обратились к другому консультанту». Отвечаю: «Ну и где он?» … «Сказал, что на выборе он не нужен. А можно вопрос задать? Мы здесь сомневаемся в выборе между трёхкомнатной и пятикомнатной».
А мы за день до этого с моим клиентом час времени в зуме провели выбирая квартиры. Потому как у него такая же дилемма была. А ещё 5 часов документы собирали и проверяли и получали разрешение на ипотеку. Ну я же помню, что моё предназначение помогать людям купить недвижимость. Не могу человеку отказать, даже если он не мой клиент. Задал несостоявшемуся клиенту пару вопросов. Говорю вам тяжко будет пятикомнатную тянуть, берите трёхкомнатную. Там реально слишком много ссуд пришлось бы взять. Удивляюсь что ему об этом коллеги не рассказали.
И здесь у меня явный конфликт интересов. Трёхкомнатных всего четыре, две на первом этаже и две на втором этаже. И мой клиент выбирает следующим за «не моим». По счастье не мой клиент выбрал первый этаж и мы забрали свой законный второй. Возможно если бы там был консультант он посоветовал бы ему не брать первый.
Есть три ключевых момента в государственной программе на которых может пойти что-то не так. Я на них обязательно присутствую. Чего и вам желаю.
Ближайший розыгрыш в апреле. Все слухи о том что программа заморожена пока что без основания. Продолжаем. Обращайтесь помогу.
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле