Как банк считает доходы заемщиков
Максимальные выплаты по ипотеке не могут превышать 1/3 от чистых доходов. Кстати регуляция Центробанка говорит о 50%, но это при высоких доходах. При этом банк будет сверять документы. Если есть расхождения между платежными ведомостями (тлуши) или доходами бизнеса и распечатками со счета, есть вероятность, что банк не засчитает доходы.
Для выплат по ипотеке вы можете использовать:
— Чистую зарплату, которая поступает на счет. У банка могут быть требования к стажу.
— Чистая прибыль от ИП и ЧП, если компания существует больше года. Прибыль делится на 12 месяцев.
— Пособие от Института Национального Страхования — сюда входит только пенсия, если она навсегда.
— Постоянная стипендия на вторую степень и докторскую диссертацию.
— Поступления на счет от аренды другой недвижимости
— Алименты, подвержденные договором и гражданским или раввинатским судом
А вот помощь от родственников доходом не считается. Но есть лайфхак, который поможет засчитать эти выплаты. Расскажу о нем в следующем посте.
Готовлю для вас инструкцию по взятию ипотеки. Интересно ставьте + и комментируйте?
#недвижимость_израиль #ипотека
________________
© Миха Нешер. Помогаю приобрести квартиру в Израиле на 10-15% ниже рыночной стоимости за 3 месяца.
http://amp.gs/LmEq