История пяти сыновей и одной вдовы
Жил-был один адвокат, и было у него пять сыновей и жена. А когда он умер, то оставил им в наследство дом. Один на всех)
Когда вдова узнала, что получит наследство поровну с сыновьями от первого брака, то очень разозлилась. Потому что была она адвокату гражданской женой. Была бы умной — заставила бы адвоката жениться. Или хотя бы написать завещание в свою пользу. А так получила одну шестую дома, который вся эта компания наследников решила продать
Месть вдовы была не то чтобы страшна, но неприятна. То оценщика не пустит, то риэлтору дверь не откроет. Ну и под конец на получение ключей бабуля укатила в Эйлат. Мне тоже пришлось поучаствовать в неприятностях — я представлял интересы покупателей, интеллигентной семейной пары.
— А вдруг Миха не сможет для нас ничего сторговать, цена вроде адекватная, куда уж ниже?
— А вдруг Миха пойдет навстречу вдове, она так заламывала руки?
— А вдруг в доме есть какая-то проблема, а мы не заметим?
Клиенты были недоверчивы. Им везде чудился подвох. Но я, как тот кот в сапогах, всегда на стороне клиентов, как бы вдова не сопротивлялась) Не обещаю, что превращу вас в маркизов или помогу жениться на принцессе, но замок выторгую по лучшей цене.
Например, тот дом в Ариэле — наследники просили за него 2 280М, а я сторговал за 2 100М. Всегда исхожу из того, что ваши условия сделки у вас уже есть, а я могу сделать условия еще лучше. Продавцов мы дожимали несколько месяцев, в каждом раунде переговоров сбрасывая по 20-30К. Долгая кровавая сделка, но сейчас уже на 20% дороже.
В результате выигрыш клиентов — 180К и немножко нервов, в то время как мы с коллегами собирали наследников на подписание сделки. Один наследник жил за границей, другой наследник был адвокат, а вдова не горела желанием освобождать свой чудесный дом. Но это уже совсем другая история — как собрать шесть наследников одновременно на подписание договора и взять ипотеку.
Предпочитаете здоровый крепкий сон? Обращайтесь за помощью в сопровождении сделки. Всегда на вашей стороне — получаю для вас лучшие условия и выторговываю квартиры, дома и зАмки)
P.S. Фотка с нашего палисадника. Как я шучу Лена проапгрейдилась и закопала в землю бюджет одного клиента. Зато красиво. Шесики поспели приезжайте собирать 🙂
————————
©Миха Нешер. IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле