Irina Oculus калькуляция? Пожалуйста при ипотеке 50/50 на 10 лет. Аренда покрывает ипотеку. Если продали за ту же цену 10% годовых. Но цена квартир растет на 5-7% в год. Мы это видим по оценкам на преподаваемые квартиры. Так что доходность больше.
Давайте на конкретном примере разберём чтобы было понятно.
Двушка 100К$ сдаётся за 650$ после всех расходов (риэлтор и управляющая компания) остаётся 550$ в месяц это покрывает ипотеку в 50K$ за 10 лет. Итого 10% годовых. Но есть ещё прирост цены. Всё Что поднимется за 10 лет в плюс. А это самый центр Тбилиси.
Кстати у нас осталось последняя квартира такая с видом на старый город. Так что велком ждём вас. Я в Тбилиси с 16.11 по 23.11. Видео подобной квартиры поставлю в комментариях.