Рубрика: Госпрограммы

Лотерея «Дира бэханаха» — открывается 15 апреля 2026

Министерство строительства объявило об 11-й лотерее субсидированного жилья — первой в этом году. Регистрация открывается 15 апреля, последний день получения справки о праве на участие (тэудат захаут) — 30 апреля 2026.

В розыгрыш войдут около 7 000 квартир в десятках проектов по всей стране.

Города-участники: Ашдод, Реховот, Хадера, Маале-Адумим, Кадима-Цорен, Бейт-Даган, Бней-Аиш, Кирьят-Гат, Нахария, Эйлат, Яхуд, Ришон-ле-Цион, Кфар-Саба, Бат-Хефер и другие (полный список появится с открытием регистрации).

Для резервистов — особые условия: до 50% квартир зарезервировано для действующих резервистов, из них 25% — для боевых подразделений.

Участвовать могут только лица без жилья с действующей тэудат захаут. Можно зарегистрироваться не более чем на 3 города.

Если нужна помощь с участием и как повышением шансов на выигрыш — пишите в личку, поговорим. Уже более чем 500 семьям помогли.

IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле

Сегодня у моих клиентов выбор квартиры #дира_бэанаха в трёх городах: Иерусалим, Кирьят Гат и Бээр Яаков.

Проблема в том, что я в Комо, Италии, в поездке которая была запланирована 3 месяца назад. Приходится всем рулить по зуму 🙂

Ещё смешнее было бы, если это было вчера. Мы вчера проехали всю Италию и Швейцарию, чтобы сесть в городке на границе с Германией в турецком ресторане с друзьями из Молдавии и Украины. Глобализация однако.

Пока выбрали:

Бээр яков 4 комнаты Ashtrum ~1.75M
Кирьят Гат 3 комнаты Raisaider ~970
Иерусалим 4 комнаты Shatit ~1.45M

От цен я просто плачу. Такого не бывает.

Если вам тоже так надо пишите. Помогу.

IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле

Внимание! Право на приоритет выигрыша милуимников при участии в государственная лотереях #дира_бэанаха видно в личном кабинете на гос. услугах gov. il а не на dira. gov .il Если у вас есть эта преференция проверьте, что она зафиксирована.

Напоминаю регистрация на лотерею до 15.10 исключительно для безквартирных. Тем кто у меня на сопровождении вышлю видео разбора и табличку аналитики сегодня и можно писать на WhatsApp чтобы я помог поставить на правильные города.

Милуимники смело обращайтесь ко мне за безвозмездной консультацией по регистрации в гос. программе. Помогу.

Просто поделитесь этой информацией и возможно она поможет кому-то получить квартиру в Израиле значительно ниже рыночной цены.

IsraDom

В четверг помог маме одиночке с 4-мя детьми купить квартиру по программе #дира_бэанаха в Ашкелоне. Это из тех сделок о которых стоит рассказать. У С. своих 70.000 шкл. двое детей младше 18. Доходы у нее в среднем 12.000 шкл. в месяц.

Долго сомневались какую квартиру выбрать 3 комнаты, 2-ой этаж 80 метров, склад, парковка за 670.000 или 4 комнаты 7-ой этаж, 110 метров, 2 парковки, за 890.000. На 3 и 4 комнаты совершенно разные арендаторы и покупатели. По итогам С. выбрала 3 комнаты. Не факт, что она там будет жить скорее всего сдаст и через 7 лет продаст, так как далеко от центра и места работы. Но то, что рыночная стоимость на сегодняшний день на 700.000 шекелей больше это факт.

Хорошая сделка. Вам тоже так нужно.

P.S.: Напоминаю с 23.10 по 3.11 разыгрываются 3.300 квартир в разных городах для безквартирных. Если вам нужна помощь с регистрацией на лотерии напишите мне в личку.

____
IsraDom. Помогаем купить квартиру в Израиле на 10-50% дешевле.

Давно #селфифуда не публиковал. Сегодня сделка по #мехир_лемиштакен Рош Айн. 76 метровые трешки с двумя балконами 40 метров за 915К и 107 метровые 4-х комнатные с двумя балконами 20 метров за 1.130М. Фантастика. Если бы сегодня клиенты не подписали, не поверил бы что такие цены существуют.

Мехир лемиштакен он как рок-н-ролл все ещё жив. Минимум 400.000 шкл. меньше рыночной стоимости. А плюшевые мишки и мамкины инвесторы по прежнему не верят, что такое возможно и не записываются. Ещё годик на эту программу потом будут другие

Join the army, go to war, kill them all.

В меню Маракет в Бней Браке:

— Рис белый и серый под свекольником с кубэ.
— Саламон в маринаде
— Суп чечивичный
— Фреш апельсиново-морковный

Enjoi

@Миха Нешер. Помогаю купить квартиру в Израиле на 10-15% дешевле.

Вы можете участвовать как улучшающие жилищные условия и будете обязаны продать первую квартиру в течении года после окончания строительства квартиры мехир лемиштакен. Лучше уложиться в полтора года после покупки квартиры в мехир лемиштакен. Тогда не придется платить налог на покупку второй квартиры. Но тогда вопрос где жить пока достраивается мехир лемиштакен.

Цены на квартиры в мехир лемиштакен на 20-40% ниже рыночной. Вопрос месторасположения проекта и выигрыша. Также можно участвовать в повторных лотереях или выбирать из остатках, но там как правило квартиры менее ликвидны (либо слишком большие в центре, либо периферия).

В Кирьят Шароне и Агамим я мои клиенты выигрывали по #мехир_лемиштакен 4 комнаты начиная с 1.25М, 5 комнатные начиная с 1.5М 🙂 разница значительная. Но в ММ ты не можешь продавать в течении 5 лет после окончания строительства.

P. S. Вышли новые лотереи завтра в ФБ разберу.

_________________
© Миха Нешер. Помогаю купить квартиру на 10-15% дешевле за 3 месяца.

________________

אלי שביט
мой бизнес-ментор сказал довести количество клиентов котором я помог за последнее время купить квартиру на бизнес странице до 50. У меня 48 из них один я (кстати спросите есть ли у вашего риэлтора или ипотечного брокера своя квартира в мехир ле миштакен) так что мне не хватает 3 человек, которым я за этот год помог купить квартиру.

У меня к вам 3 просьбы:

1. Если вы видете себя в этом списке и какие-то из данных неправильные или вы не хотите там быть напишите мне и я тут же исправлю.

2. Если себя не видите и я вам помог, напишите мне и я вас добавлю.

3. Первого января я повышаю цены на свои услуги по сопровождению покупки квартиры на 20%. Если вы хотите успеть воспользоваться ими по ценам 2020 напишите мне и мы договоримся. Порекомендуйте меня своим друзьям, чтобы они тоже могли воспользоваться оставшейся неделей и заказать услуги по прежним ценам.

Ссылка на страничку в комментариях.

Б., таки, купил квартиру!

Эта история начиналась в далëком 2014. Б. участвовал в одном из моих курсов по покупке квартиры. Из 12 человек — 7 купили за 6 месяцев курса, остальные, кроме Б. в течении двух лет. А он не успевал за ценами в Иерусалиме. 3-х комнатная в старом доме доросла до 1,6М+ :(.

Год проходил за годом. Мы продолжали общаться, а я советовать ему по недвижимости. С 2016 я рекомендовал ему записаться на #мехир_ле_миштакен. И в 2018 он выиграл в Иерусалиме. Почти 2 года ушло на подготовку. И сегодня Б. подписал 4 комнаты за 1.5 млн. А я зажëг очередную звëздочку. Вот такое длинное сопровождение получилось. А вам посодействовать с покупкой недвижимости?

Притча о Девочке и Морской звезде

Был шторм и море выбросило на берег много морских звезд. Они беспомощно лежали на песке и медленно умирали.

По пляжу шла маленькая Девочка и бросала морские звезды обратно в море, стараясь не пропустить ни одной.

На встречу ей шел Мужчина, и заговорил с Девочкой: «Что ты делаешь? Зачем? Ведь ты ничего не изменишь, всех не спасешь все равно! Их тысячи!»

Девочка как раз держала в руке одну Звезду, и ответила Мужчине: «Всех я может и не спасу, но конкретно для этой — я меняю ВСЕ!!!»

И выпустила ее в море…

Сегодня у меня такой день. Моя цель чтобы у каждого еврея была своя квартира в Израиле. Всех я может не спасу. Но конкретно для этой — я поменял все. Спасибо Цукербергу и Кахлону за эту возможность. #мехир_ле_миштакен — новый розыгрыш на севере уже сейчас.

Вы хочите цифер? Их есть у меня.

По данным министерства финансов за 2019 было продано ~40.000 новых квартир это на 31% больше чем в 2018 и абсолютный рекорд по продажам с 2002 года (начала ведения подсчета) из них 17.000 квартир продано через #мехир_ле_миштакен

Оставшиеся 23.000 новых проданных на свободном рынке квартир это больше чем в 2017 и 2018, но меньше чем в 2016 на 23% (до начала программы)

Вторички продано ~70.000 единиц столько же сколько в 2018

Кстати обратите внимание на красный график. Помеченные точки падения продаж новых квартир: социальные протесты осени 2011 (Став Шапир и Ицик Шмули) программа НДС весна 2014 (Лапид). На мехир ле миштакен общее количество новых проданных квартир не менялось.

Выводы по поводу «жилищного кризиса» который собираются решить с помощью комиссаров делайте сами.