Идея, которую хочу протестировать вместе с вами.
Сейчас на рынке больше продавцов, чем покупателей — классический рынок продавца. По ощущениям, ближайшие несколько месяцев так и будет.
В связи с этим появилась мысль: сделать сервис, где продавцы смогут выставлять свои квартиры на аукцион, при этом начальная цена будет на 5% ниже оценки оценщика. А дальше — как на любом аукционе: кто сколько даст.
У этой идеи три ключевых вопроса:
• техническая реализация — это онлайн-сервис, вопрос решаемый
• привлечение продавцов — нужно проверять квартиры, выезжать, посылать оценщика, понимать реальную стоимость
• привлечение покупателей — как минимум, обеспечить показы, например, два показа за две недели, а затем аукцион
Финансовая модель:
• комиссия с продавца — либо фиксированная сумма, либо процент от сделки
• с покупателя — плата за участие в аукционе
• основной расход — маркетинг
• в идеале уложить весь процесс (оценка, сопровождение, ипотека, адвокат) в 1% от стоимости квартиры
Вопрос — на ком должен быть фокус: на продавце или покупателе?
С технической стороны и со стороны сопровождения — я это реализовать могу. Но важен спрос.
Интересны ваши мысли.
Что думаете?
Какие дополнения бы внесли?
Какие функции хотели бы видеть?
Платят не за идеи, а за их реализацию.
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле