ДАВАЙТЕ ПОГОВОРИМ О ВАШЕЙ ВЫГОДЕ
Многие, решив купить квартиру не знают с чего начать. С разговоров с друзьями? С адвоката? С ипотечного брокера? С риэлтора? С просмотра объявлений? С поиска квартир?
НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО!
Вот 10 вех которые вам необходимо пройти. Точно следуйте инструкциям и вы сэкономите очень много денег, времени и нервов.
1. Оценка своих возможностей и постановка целей.
Зачем вы покупаете квартиру для себя или на инвестицию? Какую квартиру стоит покупать, какую вы можете себе позволить, какую выгодно? Какие ресурсы для покупки вам нужны, какие есть и какие появятся? Что с финансами и налогами? Какие основные и дополнительные расходы планируются? Какие доходы ваши и объекты прогнозируется? Какая стратегия выхода?
На этом этапе теряется больше всего времени. У некоторых занимает несколько лет дойти от решения приобрести недвижимость до покупки. А цены растут!
Здесь же люди совершают самые обидные и дорогостоящие ошибки покупая то, что им не нужно на деньги которых у них нет. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПЛАНИРУЙТЕ!
2. Рабочий район
Самые лучшие возможности находятся в радиусе 15 км. от вашего местожительства. Неэффективно искать квартиру одновременно в Нагарии и в Эйлате. Правильней сфокусироваться на 3-4 улицах с понятной перспективой развития. Из 1000-3000 квартир в год продаются 100 из них 5 намного ниже рыночной стоимости.
Ошибка в выборе района = потеря времени и денег.
3. Поиск
Многие для поиска пользуются исключительно сайтами недвижимости. Это только один источник рыночных квартир, видимый всем. Кроме него существует ещё с десяток способов найти отличную возможность вне рынка. Самые лучшие — до рынка не доходят.
Поиск — это нахождение подходящего объекта и мотивированного продавца. Необходимо постоянно смотреть и отслеживать статус квартир. Если не уделять этому времени вы не увидите возможностей.
Это 3 вехи на пути покупки недвижимости. Завтра выложу ещё три: Работа с риэлторами, Проверка и Переговоры. И послезавтра ещё 4.
Кстати начали отсылать в личку инструкции по поиску квартиры. Оказалось что там не 11 способов а все 19. Так что если нужно, отмечайтесь.
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле
Картинка сгенерирована AI🤦:
Бизнесмен преодолевает препятствия в покупке недвижимости. В стиле киберпанк