Как надо сдавать квартиру?
В четверг получил квартиру в Натании — купил у коллекторов. Нужно было сдать её на год, пока у тёщи идёт подготовка сноса и строительства,
Сначала закинул в риэлторские группы — думаю, дам коллегам подзаработать. Никто не пошевелился.
Выставил на Яд2 — сначала по 4300, потом по 4500. Народ ломится, но большинство неадекваты. Каждый показ — час жизни: дорога туда, парковка, показ, дорога обратно. Поэтому фильтровал сразу.
На звонки почти не отвечал — писал: «WhatsApp, я на встрече» — и сразу отправлял условия: 3,5 комнаты, нулевой этаж, без мебели, без комнаты безопасности, два платежа вперёд, автоматический платёж + послать кредитный рейтинг и один гарант сделки обязательны.
Рейтинг — это не блажь, это тест. Не можешь прислать картинку из приложения — как будешь выполнять обязательства? Из десяти желающих прислал только один. Остальные ещё и возмущались. Особенно радовали требования сдать на полгода, сделать скидку по телефону или мебилировать квартиру.
Всем назначил два временных слота. Написал заранее по ватсапу. Пришли трое из десяти. Русскоязычные женщины 35+ — по опыту самые надёжные арендаторы: платят вовремя, квартиру берегут.
Итог: сдал за 3 дня, чеки получены. Все условия выполнены, всё чисто.
Надеюсь, было полезно. IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле