Ваша ипотека
После объявлений о повышении прайма и роста инфляции, стал часто слышать, что люди начинают откладывать покупку недвижимости. Давайте разбираться, во-первых новые процентные ставки, это наши реалии. Во-вторых, для того чтобы взять оптимальную ипотеку, нужно обращаться к профессионалам. Открытый диалог с банком, это не тогда когда вы принимаете их условия, а тогда когда Вы можете обозначать то, что подходит вам и получать это. Я часто прихожу на помощь там, где ипотека была взята самостоятельно. И мы добиваемся пересчета и более выгодных условий для клиента.
Вот пример последней ипотеки, я сэкономил клиенту более 100 тыс шекелей. Стандартная банковская раскладка 1/3 прайм -0.4%, 1/3 постоянный процент в привязке к индексу 2.7% . 1/3 переменный процент в привязке к индексу 2.6%
750.000 все взято в 2019 на 25 лет. Последний год ипотека несмотря на выплаты только росла из-за инфляции.
Праймовой составляющей трогать не стали. 2/3 переделали на калац (постоянный процент без привязки к индексу) под 4% (было сложно но сторговали) на 20 лет. 100.000 шкл. погасили. Выплаты остались те же ~3600 шекелей в месяц.
Сэконмили 5 лет, больше 100.000 шекелей не считая риска инфляции которая спокойно может эту сумму удвоить.
Если вам необходимо взять новую ипотеку или проверить старую напишите в личку. Поможем.