Шесть комнат в Ришоне за 1.550М и немного нервов
Дина и Борис ждали разрешения на строительство уже два года и немного нервничали.
Ребята выиграли в #дира_бэанаха квартиру в Ришоне в 2019 году. Но прошел год, потом второй, а застройщик все не мог получить разрешение на строительство.
— Миха, может, нам уже стоит отказаться и поискать квартиру на рынке, — волновался Борис. Но я порекомендовал ребятам сидеть на попе ровно, ждать и не дергаться. И на это были причины. Смотрите сами:
Совокупный доход у Дины и Бориса — 25К на семью. Они накопили на первоначальный взнос 250К. С такими доходами и со всеми возможными ссудами их ждет квартира примерно за 1.6М. Будет ли это шестикомнатная квартира в Ришоне? Конечно же, нет. В Ришоне этой суммы им с трудом хватит на трешку.
Застройщик получил разрешение на строительство в конце 2021 года. Шестикомнатная квартира 140 метров за 1.550М — идеально для пары с тремя детьми. Сразу после того, как мы подписали договор, ребята прислали мне флайер от того же застройщика — пятикомнатную квартиру на 120 квадратов предлагалось купить за 3М. В том же Ришоне, в том же проекте. От того же застройщика. На том же этапе строительства. Только по ценам свободного рынка.
Я помог ребятам выбрать квартиру и оформить ипотеку — они взяли 1.3М с начальным платежом 800. Выплаты будут расти в соответствии с платежами застройщику. И в конце они будут платить в районе 5.500. Меньше чем платят за аренду сейча. Процесс пошел, дом строится. В начале 2024 ребята планируют переезд.
Иаков ждал свою Рахиль 14 лет. Дина с Борисом получат свою шестикомнатную квартиру в Ришоне гораздо раньше — через пять лет с момента регистрации на программу. Да, пришлось подождать и немного понервничать, но результат того стоил.
Эта история начиналась в 2019 году. Сейчас большинство лотерей выходят уже с разрешением на строительство. Записаться можно до 10 апреля. Если вам нужна помощь в регистрации на программу, выборе лотереи, оценке застройщика или в оформлении ипотеки — пишите в комментариях. Разберемся.
P. S.: Фото с сегодняшнего подписания ипотеки в Леуми. Это тоже прекрасная #клиентская_история покупки квартиры в Раанане.
______________
©Миха Нешер. Помогаю купить квартиру в Израиле на 10-15% дешевле.