Вчерашняя история прекрасна. На государственном проекте Афридара в Йеуде я уже помог нескольким клиентам и думал что квартиры там закончились. Но позвонили милая семейная пара. Оказалось, что они выиграли из остатков и у них выбор «прямо завтра». Остатки это либо большие и нелеквидные квартиры либо то, от чего другие отказались.
И в этом проекте был полный салат: одна трёхкомнатная квартира на четвёртом этаже, две четырехкомнатных на 1-ом и 2-ом и 5 комнатные.
Я исполнил фокус недоступный многим ипотечным брокерам, помог клиентам расставить приоритеты на выбор квартиры. Когда недвижимостью занимаешься 20 лет, точно знаешь, что квартиру над мусоросборником, клубом жильцов и коммерцей лучше не брать, что юг и восток это жарко, а шахта лифта или мусоропровод впритык к квартире это не очень хорошо, что шум и вид это два самых важных фактора, ну и ещё куча нюансов.
Ипотечным брокерам этого знать не нужно, но для выбора квартиры критично, Брокеры гордо подключаются после подписания договора на ипотеке когда уже все решено, а на самом деле необходимо при планировании, задолго до выигрыша.
Вообще в государственных программах есть четыре этапа на которых присутствие профессионала критично: выигрыш, выбор квартиры, договор, взятие ипотеки. В общем клиентам я помог выбрать, Взяли 5 комнатную, остался договор и ипотека. Вы удивитесь теперь этот район называется Гордей Савьон и и то что мы взяли за 2, 6М сейчас на свободном рынке продаётся за 4,6. Вот, что маркетинг животворящий делает.
Клиенты довольны, говорят, что следят за мной уже 5 лет благодаря мне вписались в государственные лотерии. И ещё общие знакомые рекомендовали,.и им запала моя жизненная миссия: «каждому еврею свою квартиру в Израиле». А я каждый раз растроган когда это озвучиваю. Хотя помог уже более чем 750 клиентам. Если вам нужно пишите тоже помогу.
Завтра расскажу вам еще одну историю с государственного лотереями, так что ждите.
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле