О чем нам забывают рассказать клиенты, берущие ипотеку
Первое — об отсутствии денег на первый взнос на счетах. Если деньги лежат не на счёте, а в пенсионных, учебных или инвестиционных программах — об этом нужно сразу сказать.
Второе — о состоянии здоровья. Проблемы со страховками, госпитализации, хронические заболевания, операции — всё это может повлиять на получение ипотеки. Лучше знать заранее.
Третье — возраст. Если вам за 55, срок ипотеки будет ограничен, страховка вырастет. Это нужно учитывать.
Четвёртое — проблемы с кредитной историей. Забытые штрафы, коллекторы, старые долги — банки всё видят, даже спустя годы.
Пятое — банкротства и проблемы с конкретным банком. Даже если они были 20 лет назад, банки помнят. Это может повлиять на одобрение.
Шестое — выдуманные доходы. Банк легко учитывает официальные доходы, которые поступают на счёт в Израиле. Все остальное нужно подтверждать. Особенно сложно с частным бизнесом и заграничными доходами.
Седьмое — проблемы с объектом. Часто реальная стоимость квартиры ниже заявленной. Лучше делать предварительную оценку, особенно при высоком уровне финансирования и на дешёвых объектах.
Предупреждён — значит вооружен. Если вам нужна ипотека, пересчет или сопровождение покупки квартиры напишите в личку. Если я забыл о чём-то о чём люди забывают при взятии ипотеки напишите об этом в комментариях.
P.S.: Обязан был поделиться видосиком с Левкой. Скучаю жутко. Во вторник вернусь
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле