Карантин возвращается. 5 вещей которые вам надо сделать по недвижимости пока не началось:
1. Если вам необходимо продать свою недвижимость сделайте это сейчас. Пока что, ее можно показывать и покупатели отдохнувшие за март-апрель готовы её брать. При карантине это будет сделать намного сложнее.
2. Если вам необходимо взять или пересчитать ипотеку сделайте это сейчас. В марте-апреле банки подняли ставки на 1-1.5% процента и не было физической возможности её подписать. Только один банк работает в онлайне, остальные приглашают в филиалы. На данный момент ставки вернулись на докризисный уровень. Но это может быстро измениться. Очень быстро. Можете послать отчет по остаткам ипотеки мне и я скажу стоит ли вам делать пересчет.
3. Если вы предполагаете что ваши доходы уменьшатся вследствии неоплачиваемого отпуска, увольнения или прекращение работы бизнеса позаботьтесь о альтернативных источниках доходов, уменьшении расходов или взятие суды прямо сейчас. В карантине это будет намного сложнее и дороже сделать. Платежи за съем или ипотеку это самая значительная часть семейного бюджета. Отложите на них деньги, чтобы в карантине не возникло необходимости решать этот вопрос в экстренном порядке.
4. Если вы арендуете бизнес-недвижимость и она в карантин не может быть задействована попытайтесь договорится с арендодателем об уменьшении или отмене платы за месяца карантина или отменить договор. Если вы владеете коммерческой недвижимостью продавайте сейчас. Мир изменился и никогда не будет прежним. Целые индустрии переводят своих работников на удаленку. Если вы планировали инвестировать в коммерческую недвижимость не делайте этого. Лучше вложить в жилую. Спрос на аренду жилья увеличится. Кстати на большие квартиры тоже, людям необходим кабинет для работы.
5. Если вы до сих пор не записались на программу #мехир_ле_миштакен сделайте это прямо сейчас. Программу закрывают и вместо неё будет продажа жилья на периферии. Основная проблема периферии — это отсутствие работы. В кризис центр жизни находится там где есть работа. По программе ещё будет несколько розыгрышей, а те проекты на которые застройщики выиграли тендер. Можете написать мне, и я вам помогу записаться, выбрать квартиру и взять ипотеку.
Сегодня в 10:00 утра я проведу онлайн интервью с Борис Кунин коллегой и профессионалом израильской недвижимости. Поговорим о перспективах рынка ценах и прочем. Присоединяйтесь и задавайте вопросы.