Дорогой инвестор. Ловите ушами моих слов. Волшебная кнопка «Пассивный Доход» существует. 12-15% годовых можно делать на наших проектах многоквартирных домов в США не вставая с тёплого и насиженного. Самое интересное, что из 13 инвесторов вложивших больше 300.000$ в прошлые объекты. Два мы сами, а с 4-мя мы общались, подписывали договора, получали инвестицию и переводили им ренту исключительно в электронном виде. То есть, даже, ни на секунду не встречались.
Что мы делаем?
Находим сданные объекты в Пенсильвании с прибылью выше 15% годовых на 20% ниже рыночной цены. Внимательно их проверяем: посылаем оценщика, инспектора, ремонтников и управляющую компанию.
На гранд-финале приезжаем сами, отбираем лучшие объекты, согласовываем смету ремонта, торгуемся, даём письменное предложение, подписываем договор, даём задок. Весь этот банкет за наш счёт. Кордебалет начинается после. У нас есть примерно месяц для того, чтобы закрыть финансирование.
В этот раз привезли 3 объекта по 6+ квартир. И нет, у нас нет 600.000$ для того чтобы их купить. Своих мы готовы вложить 100.000$. Остальное, казалось бы можно взять в банке. Но банка быстро денег не даёт (минимум 3 месяца), к тому же требует 95% заполнения объекта в течении последних полу-года и все равно максимум 75% от суммы. А ремонт и накладные расходы? Страховка, адвокаты?
Короче, половину мы можем взять у грабителей-заёмщиков (их называют hard money loan) а остальное либо сами, либо с вами. Нам лучше платить вам чем им, потому что вы возможно захотите с нами остаться и получите сложный процент на свои инвестиции.
Нам это зачем?
Через 18-24 месяца ежеквартальных выплат 2% вам, вы получаете свои деньги с прибылью (ну или рефинансируете их в другие наши проекты) а мы получаем объекты с пассивным доходом. Understand?
Что вам делать?
Нажмите на волшебную кнопку чата и таки поговорите со мной. Для этого, даже, не надо вставать с дивана. Минимальные вклады пока начинаются с 15.000$ в середине марта наверное поднимем на 20.000$
Скажите, что вы меня внимательно поняли.