Вчера приготовил свой любимый мясной салат: антрекот, синта, кебаб, соль, перец, немного виски. Ели вдвоём и чуть не плакали от счастья. В конце месяца снова еду в Тбилиси: приёмка здания, которое мы построили, и оформление ипотек.
У нас почти ничего не осталось: три готовые квартиры в проекте TLV на улице Теляви, 46, рядом с Шератоном, и две с евроремонтом возле площади Свободы. За 2,5 года мы построили и отремонтировали 117 квартир — думаю, это абсолютный рекорд!
Кто покупает наши квартиры?
1. Те, кто видит потенциал Тбилиси. Ценят расположение нашей недвижимости в центре, рядом с метро и площадью Свободы. Понимают, что в столице с 1,5-миллионным населением спрос на 1–3-комнатные квартиры с евроремонтом будет всегда.
2. Те, кто ищет надёжные долгосрочные вложения с доходностью 8–10% годовых.
3. Те, кто хочет диверсифицировать инвестиции, добавив ещё одну географию, отличную от той, где они живут.
4. Те, кто планирует перевести деньги в Грузию, чтобы затем вывести их в Израиль, или наоборот вывести из другой страны, минуя Израиль.
5. Те, у кого есть накопления в наличных или криптовалюте.
6. Те, кто хочет, чтобы их капитал управлялся профессионально и приносил стабильный доход, оставаясь в ликвидных активах, которые легко продать с прибылью.
7. Те, у кого ограниченный бюджет на инвестиции. 30–50 тысяч долларов достаточно, чтобы купить квартиру с ипотекой, которая как минимум окупит себя. Кстати, если у вас есть накопления в фонде образования или пенсии, инвестиции в Грузию могут удвоить вашу доходность.
8. Те, кто только начинает в недвижимости и нуждается в поддержке и сопровождении, но не имеет ресурсов для инвестиций в дорогие страны.
9. Те израильтяне, которые понимают, что лучше инвестировать в страны, лояльные и доброжелательные к евреям.
10. Те, кто ценит инвестиционный климат Грузии: отсутствие налогов, минимум бюрократии, простоту денежных операций и ведения бизнеса. Оформить продажу объекта за 20 минут? Легко. Получить ипотеку за 2 дня? Пожалуйста. Открыть бизнес с налогом 1%? Без проблем.
А главное — с нами инвестируют те, кто нам доверяет. Igor Lupinskiy уже готовит пятый инвест-тур на сентябрь! Мы продаём квартиры ниже банковской оценки, берём на себя управление, ремонты и полное сопровождение сделок. Вы можете получить уже готовые квартиры со съёмщиками.
Если вам интересна недвижимость в Грузии, ставьте +