Igor Lupinskiy мой полезный партнёр и соратник по инвестициям проводит 3-ий, особый инвестиционный семинар. Я там буду вещать. Кроме того Лупинский выбил из меня такие условия на наши проекты, о которых никто другой даже мечтать не может🔥
Помните, я вас спрашивал, кто хочет провести Пурим с большой инвестиционной пользой всего в 2х часах от Тель-Авива?
Друзья, я определился с местом.
И это
.
.
.
Тбилиси)
Всего 2,5 часа лета от ТА.
Шикарная кухня, правильные люди, большие инвестиционные возможности.
А если серьезно, то зову вас в инвест-тур с 12 по 16 марта.
Приглашаю всех — даже если вы ничего не смыслите в инвестициях, за 3 дня вы получите мой 10-летний опыт работы с инвесторами.
Будет немного теории, много практики и крутой нетворкинг.
Расскажу, как я сам рассчитываю риски и доходность различных проектов.
Покажу вам эти проекты и познакомлю с правильными людьми.
И научу самостоятельно рассчитывать инвестиционную привлекательность проектов.
Проекты разные: стартапы, бизнесы, кредиты.
И недвижимость, куда без нее)
Кстати, меня тут недавно спрашивали, что там с инвесторами, которые решились вложиться в квартиры на Алексидзе? Выгоден ли проект?
Все хорошо с инвесторами.
а) Все 30 квартир уже сданы и приносят доход
б) Те, кто со мной инвестируют (и туда в том числе), продолжают инвестировать. Я каждому подбираю свое.
А насколько выгодным оказался проект, смотрите сами:
май 2024 года — я покупаю квартиру за 47000$. Личных вложений было 18550$, остальное ипотека.
октябрь 2024 — мою квартиру сдала управляющая компания за 380$ в месяц.
март 2025 — я продаю эту квартиру за 50000$.
Итого вложил в квартиру — 18550+3050 (ипотека, страховка, проценты по ипотеке)=21600$
Итого получил от квартиры — 1670 (аренда за вычетом накладных расходов) + 23000 (продажа минус остаток ипотеки) = 24670$.
Доходность — ((24670-21600)/21600)*(10/12)=>17% годовых. Вуаля.
Разумеется, я впрыгиваю не в каждый проект.
Многие игнорирую. Но есть и те, в которых участвую и советую)
В инвест-туре как раз расскажу и покажу на конкретных примерах, по каким параметрам я определяю перспективный проект.
Я еду в любом случае — прямо сейчас беру билеты.
Кто со мной?
Плюсуйте, кину программу.