Давайте я расскажу вам о нескольких сделках с начала года в которых я участвовал, а вы похлопаете.
1.19M — 5 комнат в Ашкелоне по #мехир_лемиштакен. Помог клиенту выиграть с первого раза в июле 2022. В Израиле не живет. Пришлось совместить выбор квартиры и договор, и трудоустроить для ипотеки. 20% на первый взнос организовал прям на подписании тремя телефонными звонками 😂. Ипотеку взяли в марте. Два приезда и все решили.
1.01М, хозяин начинал со 1.12М сторговал — 3 комнаты в Хайфе. Выбор был между этой отремонтированной и за 920К требующей капитального ремонта. Выбрали отремонтированную. Своих 100К, дополнительные 200К на первый взнос и сопутствующие расходы пришлось помочь.добирать ссудами. Но клиенты зарабатывают достаточно, чтобы оплачивать и ипотеки и ссуды. Просто надоело мотаться по арендам.
1.73М — 4 комнаты Ришон старая квартира, под ремонт в доме с лифтом. Тама с достройкой. Наследники изначально выставляли за 1.85М. Пришел, спрашиваю: «А есть оценка?» в оценке было 1.76М. Я сбил ниже оценки. Адвокат продавцов, да и сами продавцы были в полном неадеквате. Согласование договора заняло месяц. Своих у клиента было 350К еще 150К — ссуды. Ипотека на пределе возможности возврата. Вытащили.
Ну и сегодняшнее начальная цена была 2.6М сторговал точно по методологии на 2.45М. Оценщик оценил в 2.58М. Кто молодец? Я молодец!
Ещё с десяток историй напишу позже.
Если вам нужно сопровождение покупки квартиры уже пора писать в личку или отмечаться в коментариях. Рынок горит синим пламенем