Семь ошибок с ипотекой, которые лишат вас квартиры

Семь ошибок с ипотекой, которые лишат вас квартиры.

Вчера мы с вами обсуждали Мариану, которая так и не купила квартиру в Хайфе. Могу сказать, что ее ошибки довольно типичны. Сейчас мы разберем их максимально подробно.

1. Заключила предварительный договор без адвоката и денежного покрытия, внесла залог и отправилась в банк после подписания договора, а не до него.

2. Не согласовала сумму ипотеки заранее и не подыскала квартиру, которую одобрил бы банк.

3. Подписала обязывающий договор на вторичку без предварительной оценки и предварительного разрешения на ипотеку.

4. Не заложила страховочные варианты нахождения денег.

5. Согласилась на сделку с горящими сроками, не имея гарантий и обеспечения под свой залог.

6. Не сопоставила займ со своим актуальным бюджетом. Имейте в виду, что более 30% семейного дохода выплачивать ежемесячно за ипотеку затруднительно и рискованно. И банк этого не разрешит.

7. Не заложила дополнительные сопутствующие расходы.

Анализируя эти ошибки, мы понимаем: не мудрено, что сделка сорвалась. Что делать вам, если вы не хотите действовать в спешке как Мариана, а планируете заранее?

Об этом — в следующем посте.

#недвижимость #ипотека

__________