Пока мы тут в Тбилиси работаем, поделюсь одним кейсом покупки квартиры от коллекторов (כונס נכסים).
Квартира в Ашдоде. Год назад её оценивали в 1.55 млн шекелей, сегодня — в 1.6 млн. Купили на аукционе за 1.31 млн. Собственных средств вложено 330,000 (это 25%, но мы, таки, знаем, как уменьшить эту долю до 15%).
Продали за 1.58 млн всего за 4.5 месяца. Пришлось решить несколько сложностей: развод между собственниками, статус «опасного дома» и юридические нюансы.
Чистая прибыль, после всех расходов и налогов — 165,000 шекелей. Вот на эти 10 про́центов мы и живём 😂
Если у вас есть свободные 300,000 и вы тоже хотите кусочек чужого счастья отмечайтесь.