Прикупил квартирку с Божьей и партнёрской помощью.
Все началось с оценки квартиры от коллектора в Натании, которую мне прислал партнёр Yuri Avro . Адрес хороший, а в Натании я сделал 21 из 23 своих сделок — немного понимаю.
Моя задача была посмотреть квартиру и понять, кому из клиентов она может подойти. Пришёл, осмотрел: три комнаты, первый этаж, четыре ступеньки от земли. Район тот же, где живёт моя тёща. У неё намечается снос дома — логично перевезти её. У мамы тоже снос. Возникла идея поселить их вместе или хотя бы временно. Так квартира обрела дополнительную ценность.
Покупка — через коллекторов. Для пожилых женщин это идеальный вариант, без мытарств по съёмным квартирам. На аукцион я пошёл сам.
Перед аукционом были сентябрьские праздники. Я пожертвовал 1800 шекелей: 900 шекелей — Хаббаду, 900 — армейским.
В день после пожертвования — аукцион. Пришло 15 человек. Шансы на победу казались небольшими. Оценил квартиру в 2 млн, готов был дойти до 1.8 млн.
Торговался один соперник. Шаг — 25,000. Я начал с 1.450, потом 1.500, 1.600, 1.700. Соперник — 1.750. Я — 1.775. Он не продолжил. Следующий шаг — 1.800 было моей предельной ценой. Всё. Победа.
Квартира была завещана двум организациям: больнице «Лениадо» и армейской благотворительной. Те, кому и пожертвовал. Символично.
Дом под снос и новое строительство через несколько лет. Потенциал — хороший заработок в будущем. Застройщика знаю лично. Договор подписали с помощью адвоката Rami Krupnik за 15 минут после трёхмесячных согласований с двумя адвокатами «наследия».
Осталось взять ипотеку с איש משכנתא в банках нас прямо заждались.
Советовался с равом — считается ли это цдакой. Ответ: как минимум, это хорошее дело. А вы как думаете?
P.S.: Кстати, если есть желание приобрести квартиру через аукцион напишите мне. Мы сопровождаем покупку всей бригадой.
IsraDom — Купите квартиру в Израиле на 10-50% дешевле