Дорогие друзья, если ваши деньги не работают они нужны нам, больше чем вам. У нас с адв. Максим Максимов, таки, есть куда их пристроить под 12-15% годовых в многоквартирных домах в Пенсельвании США. Доллар сейчас рекордно низкий, израильский рынок недвижимости умирает в стагнациях, биржу атакует коронавирус.
В дополнению к тому экономическому чуду, которое мы вам несём, эти три прискорбных факта лягут как масло, мёд и икра на ваш скромный бутерброд пассивного дохода. Альтернатива этому — ленивое обесценивание ваших денег на банковских счетах и в матрасах и израильская политическая нестабильность, которая гарантированно не может ничего гарантировать.
Итак у нас есть 3 объекта которые мы будем брать строго в порядке приоритета: 1,2,3. Что успеем, то возьмём.
Uno
6 квартирный отремонтированный дом в спальном районе Scranton. Одна квартира не сдана. Пока 210.000$, но торгуемся. При всех сданных квартирах выходит 16% чистыми
Due
3 этажный дом в Downtown Scranton. Хотят 225.000$ На первом — ресторан, два других нужно ремонтировать: 3 месяца + 50К$ наших нэрвов. Будем прессовать как на Привозе. По скромному 54.000$ в год грязными, 32.400$ чистым. Место — козырное.
Tres
6 квартир, 3 этажа в том же Scranton, Пенсильвания, США. Начальная цена 245.000$. Ну, они немножко офигели, хотя из ремонта там только косметика. Если собьём до 215.000$ будут магические 15% годовых. Ура-ура.
Игого ~500.000 вечнозелёных американских долларов, а СВОИХ у нас соточка. Пичаль-тоска болотная. Мы конечно можем одолжить hard money loan, но зачем нам делиться с ними, когда можно с вами. Габиш? И понятно, что СВОИ мы тоже вкладываем.
Лучшее время создать ваше светлое финансовое будущее и сделать так чтоб ваш гелт работал тяжелее чем вы, реализуя вам безбедную старость — это чичас. Можно начать со скромных 20.000$, но лучше с 50.000$. Там прОценты больше. Время проходит, деньги уходят.
Клацните два раза на моем улыбающееся лицо и напишите в личном сообщении сколько денег вы хотите инвестировать для полного счастья. Ну где вам ещё дадут гарантированные 12-15% годовых? Кстати, если вы согласны на 8%, для вас есть особые супер-пупер гарантии.
А, знаете почему мы заинтересованы платить вас постоянно, долгосрочно и вовремя? Потому что начинаем зарабатывать только после того как получили ипотеку в банке через 18-24 месяца и вернули Ваши денежки. А, если, сейчас начнём возиться с банком шикарный возможность уйдёт. Мы на контракте месяц. Так что «ин а гройсен мишпуха клювен нихт клац-клац». Жмите на меня и пишите прямо сейчас. Уже можно заносить. Часики тик-так. Выплаты каждый квартал. Go!
P.S.: Дабы не слишком третировать вас своими слюнями и сентенциями по поводу «ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ» я открою ФБ страничку с этим названием и буду изливаться туда. Следите за рекламой.
P.P.S.: И мы с Максом готовим для вас один ошень интересный проект. Готовьтесь.